К адвокату Ратушной Руслане Павловне обратился клиент за правовой помощью в связи с нарушением его права на приватизацию жилья (квартиры). Еще в 2006 году его мамой и бабушкой была осуществлена приватизация квартиры. Однако клиент, несмотря на его несовершеннолетний возраст и фактическое местожительство в спорной квартире, к участию в приватизации квартиры не включили. В дальнейшем мама клиента получила у банка средства в кредит. Как залог по кредитному договору мамой и бабушкой клиента была передана спорная квартира в ипотеку. Кредитор пытался забрать эту квартиру в счет погашения задолженности по кредитному договору.

Адвокат Ратушная Руслана Павловна тщательно изучила законодательство Украины, судебную практику по аналогичным делам и составила исковое заявление.

«С целью предотвращения незаконной деятельности кредиторов, пытавшихся отобрать квартиру, мною было подготовлено ходатайство о наложении ареста на квартиру, удовлетворенное судом. В процессе рассмотрения дела Я доказала суду нарушение права клиента на приватизацию квартиры. А также был убежден суд в недействительности договора ипотеки, поскольку клиент был несовершеннолетним на момент его заключения», — рассказывает Руслана Павловна.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Украины от 1 ноября 1996 г. № 9 «О применении Конституции Украины при осуществлении правосудия» — при рассмотрении споров о праве пользования жилым помещением необходимо учитывать, что ст. 33 Конституции Украины гарантирует каждому, кто на законных основаниях находится на территории Украины, свободу передвижения и свободный выбор места.

Кроме того, Ратушная Руслана Павловна отметила, что ребенок имеет право на приватизацию жилья, которое было приватизировано его родителями, независимо от того, является ли он владельцем доли в этой квартире или нет. Ребенок не может быть лишен своего права на приватизацию жилья из-за того, что он не был включен в список лиц, имеющих право на участие в приватизации.

После проведения всех необходимых процедур суд принял решение о признании права клиента на приватизацию квартиры и недействительность договора ипотеки на эту квартиру. Кроме того, суд принял решение об аннулировании сведений об ипотеке в Реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

Следовательно, ребенок имеет право на приватизацию жилья, которое было приватизировано его родителями, независимо от того, является ли он владельцем доли в этой квартире или нет. Если у вас есть подобная проблема, обратитесь к профессиональному юристу, который поможет защитить свои права и решить эту сложную ситуацию.

Всегда на вашей стороне!